Многие предприниматели стараются разместить свой бизнес в торговых центрах, поскольку там выше шанс привлечь внимание покупателей. Однако многие сталкиваются с одинаковыми проблемами. Есть непонимание, какие документы нужно предоставить торговому центру, когда лучше начинать ими заниматься и в какой последовательности. Данная статья расскажет о том, как построить магазин в торговом центре.
Оформление протокола
Первым документом является протокол о намерении арендовать торговое место или площадку. Он ни к чему не обязывает, но подтверждает серьёзность планов. Таким образом, торговый центр будет понимать, кто претендует на какие места и сможет правильно давать обратную связь.
Создание дизайн-проекта
После составления протокола, нужно разработать дизайн-проект, который будет входить в пакет документации для торгового центра. Желательно обращаться за этой услугой в специализированные фирмы, которые уже сотрудничали с ТЦ и знают их требования к оформлению дизайн-проекта. Как правило, он включает в себя четыре части:
- электропроект;
- схема расположения оборудования и его габариты;
- список применяемых материалов;
- иллюстрации разных ракурсов на фоне соседних магазинов и торговых островов.
Для магазинов предъявляют требования предоставить чуть больше документов, чем для торговых островов, поэтому нужно учитывать, что ещё понадобится проект инженерии, дизайн интерьера (то есть ремонтно-строительные работы) и вижуал вывески.
Когда будут готов дизайн-проект, то можно идти с ним в торговый центр на утверждение и подписание договора аренды. Стоит сделать акцент на том, что после начала изготовления оборудования, невозможно будет внести правки согласно требованиям ТЦ. Так что нужно будет соблюдать корректную очерёдность действий.
Завершающие шаги
Когда будет утверждён дизайн-проект и подписан договор, то даётся около месяца платёжных каникул, чтобы было время на изготовление мебели. Учитывая, что не все изготовители готовы выполнять работу в сжатые сроки, желательно прописать штрафные санкции в договоре с подрядчиком по торговому оборудованию в размере платы аренды ТЦ.
Когда будут согласованы все документы и работы с торговым центром, можно приступить к ремонту помещения. Также очень важным является монтаж мебели. Тут нужно всё заранее подготовить и согласовать документацию на монтажников, правильно организовать доставку и выгрузку.
